Acasa: Huurtoeslag

Het is volgens de regels van de belastingdienst mogelijk huurtoeslag aan te vragen voor zelfstandige woonruimte. Dit is een woning met een eigen toegangsdeur die van binnen en buiten op slot kan.

In de woning moeten op zijn minst aanwezig zijn:

§	een eigen woon(slaap)kamer

§	een eigen keuken met aanrecht, aan- en afvoer voor water en een aansluitpunt voor een kooktoestel

§	een eigen toilet met waterspoeling

§	De kamer moet geregistreerd staan als zelfstandig kamernummer

Bij berekening van de huurtoeslag gaat de belastingdienst uit van de kale huurprijs plus bepaalde servicekosten, de rekenhuur. Bepaalde servicekosten worden bij de kale huurprijs opgeteld. Het gaat om de maandelijkse kosten van de volgende services:

§	elektriciteitskosten voor de lift, de verlichting en bijvoorbeeld de ventilatie- en alarminstallaties voor gemeenschappelijke ruimten

schoonmaakkosten van de lift en andere gemeenschappelijke ruimten
Het gaat alleen om de schoonmaakkosten van ruimten die men gemeenschappelijk met bewoners van de andere woningen in het wooncomplex gebruikt. De ruimten mogen geen onderdeel zijn van een zelfstandige woning. Dus bijvoorbeeld wel: het schoonmaken van de gezamenlijke lift, galerij en trappenhuis en een recreatieruimte. Maar niet: een gezamenlijke keuken, woonkamer, wasruimte of toilet bij aangewezen onzelfstandige woonruimten en woningen in een 'centraal-wonen'-complex.

§	kosten voor de diensten van een huismeester Het gaat om de diensten die de huismeester voor u uitvoert. De kosten ervan kunnen natuurlijk alleen worden opgevoerd als er ook echt een huismeester is.

§	kapitaal- en onderhoudskosten voor dienstruimten en gemeenschappelijke recreatieruimten Het gaat om de kosten van onroerende voorzieningen en het groot onderhoud eraan. Dus niet de inventaris, het schoonmaken en dergelijke.

Voor alle rubrieken geldt dat je maximaal € 12 bij de kale huurprijs mag tellen, ook als je een hoger bedrag betaalt.

Of je daadwerkelijk in aanmerking kunt komen voor huurtoeslag is afhankelijk van je persoonlijke situatie. Denk hierbij aan je inkomen en leeftijd. Om te beoordelen of je voor huurtoeslag in aanmerking kunt komen, kun je een proefberekening maken op: www.toeslagen.nl

De belastingdienst bepaald of je recht hebt op huurtoeslag.

Wanneer je vragen hebt over huurtoeslag kun je ook contact opnemen met de afdeling Wonen van Acasa.